本帖最后由 Black_Cow 于 2022-3-31 15:05 编辑
兄弟们，再来唠唠吧！
大家都知道，最近房价问题也挺严峻的。。
刚才我看到抖音上有说了几个关于房价的房产商毒计，感觉很无语，我给大家列举一下：
1：房贷首付降低，有的地方甚至降低到了5000首付？！
2：建议颁布子孙贷政策，把贷款期限延长到80年，a不在了，a的儿子继续帮还.....然后孙子....八十年以内
我觉得比较离谱的就这俩了，之前还看过炸楼保价的事情，不过很久了就不多说。
我觉得如果我说的这俩法子真的实施了的话。我觉得房产商真的不是个人了。
大家所了解的房子问题都是什么样的呢？楼下我会一个一个看咯！
不管政策咋样，房价的总体趋势还是一样。
房价不会这么容易降的
？假的吧 哪有这么不要费斯的房产商？
刷到过**啥啥小区一套120平只要30w
现在贷款买房不就是被割韭菜嘛
韭菜没了，开始刨韭菜根了
双螺旋 发表于 2022-3-31 14:46
韭菜没了，开始刨韭菜根了
哈哈哈，我可不让他刨韭菜根，直接一脚踹废
房价还是要看当地社会的发展水平的
我觉得第二个建议就很离谱，这是现代版的愚公移山吗？
嘘，这属于键政了，小心被查水表
Lingbai 发表于 2022-3-31 15:02
嘘，这属于键政了，小心被查水表
不是咱们zhengfu的政策，是房产商自己想出来的割韭菜的。别误会了。。
Black_Cow 发表于 2022-3-31 15:04
不是咱们zhengfu的政策，是房产商自己想出来的割韭菜的。别误会了。。
房地产也不仅是这一个问题，比如期房，房地产商资金都没有就像空手套白狼造房子，后期一旦资金流断了房子就得烂尾，购房者不仅拿不到自己的房子，还要一直还银行的贷款，当然肯定有人说那全款买房不就好了，但是我估计他没想过中国有多少人能够全款买房的
贷款期不是最长30年么，哪里看到80年的
Lingbai 发表于 2022-3-31 15:15
房地产也不仅是这一个问题，比如期房，房地产商资金都没有就像空手套白狼造房子，后期一旦资金流断了房子 ...
全款买房一般要多少钱呢
这么说吧 最三年以内绝对不会大跌的
我不信网上的专家，我只信行内人员
房价会是越来越高的
5000首付.....有点离谱
MCMCE 发表于 2022-4-4 16:43
期房一般价格便宜多少呢
并没有便宜，只是期房因为要和银行签合同拿贷款把全款付的钱变成每个月要还多少房贷给银行而已，一旦房贷断供了，这个房子就不是你的了，而且已经还了的钱也没法拿回来。更何况有的开发商资金量断裂导致房子没法交付给住户，这种情况下你的房子也没了。但是还要还贷款，因为这是你和银行签的贷款，和开发商没关系。就是资本的急功近利把原本没有的房子买给住户，开空头支票导致的畸形市场
Lingbai 发表于 2022-4-4 17:22
并没有便宜，只是期房因为要和银行签合同拿贷款把全款付的钱变成每个月要还多少房贷给银行而已，一旦房贷 ...
对， 的确是这样，因为疫情不知道多了多少法拍房，哎，都是畸形市场的原因。那些没了房子的不知道该怎么办
这也太纯了...真的只能这么评价
可是MC里又没有房价啊。。。所以还是玩游戏香
我绝对不买房 有那钱我绝对买好一点的车先
专家×砖家√